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韓国人「とんでもない！」大規模再建築組合が役職員に40億ウォンの成果給を支給し物議に！→韓国の反応「泥棒め！」
ソウル市江東区の屯村住公アパート再建築（オリンピックパークフォレオン）組合が、役職員に40億ウォン（約4.5億円）の成果給を支給することを決定し、物議を醸しています。15日、整備業界によると、組合は先月20日に理事会を開き、「組合役職員に対する成果給支給議決の件」を可決しました。成果給の総額は40億ウォンで、内訳は組合長に28億ウォン、理事4人に計10億ウォン、職員に2億ウォンです。
組合側は、一度は工事中断に追い込まれたものの、事業を成功裏に完遂し、事業費の削減分を組合員に還元したことが成果給の根拠だと説明しています。組合が算出した追加利益は4666億ウォンで、成果給の割合は0.8%に過ぎず、他の再建築組合で2～7%の成果給が認められた事例に比べて低いと主張しています。
屯村住公再建築は「檀君以来最大」の再建築事業と呼ばれ、既存の5039世帯を取り壊し、1万2032世帯を新たに建設する事業です。単一のアパート団地としては過去最大規模で、ミニ新都市級に匹敵します。
この工事は2022年に約6ヶ月間中断されましたが、これは組合と施工会社間の工事費紛争が激化した結果でした。2020年6月に組合と施工事業団が工事費を2兆6708億ウォンから3兆2294億ウォンに増額する契約を結んだ後、組合委員長が2ヶ月で解任されました。2021年5月に新たに発足した執行部は「適法な手続きを経て行われていない」として、この増額契約は無効だと主張しました。対立が続いた結果、施工事業団は2022年2月に2ヶ月後の工事中断を予告し、4月には建設機材と人員を撤収させました。約6ヶ月間の対立の末、工事は2022年10月に再開されました。
しかし、工事中断の影響で契約金額は従来の3兆2294億ウォンから4兆3677億ウォンへと1兆ウォン以上増加しました。組合員が工事費増額による追加分担金を支払うことになった状況で、分譲価格を引き上げたのは政府でした。屯村住公再建築団地の契約率が低迷するとの予測があった2023年1月、政府は転売制限緩和、実居住義務廃止などの不動産規制緩和策を発表し、これを分譲が完了した屯村住公にも遡及適用しました。当時、これは「屯村住公一兵救出作戦」と批判されるほどでした。
現在、組合員の間では「追加分担金につながる工事中断事態を引き起こした組合役職員が成果給を受け取るのは正しいのか」という反発があるといいます。組合員が集まるインターネットカフェにも、「組合長40億成果給反対組合員集会」、「成果給40億ウォンを払うべきか」といったタイトルの投稿が上がっています。
制度的には、再建築事業の成果給に対する明確な基準がないことが対立を深める原因と指摘されています。これに関して、ソウル市の整備事業組合など標準行政業務規定には「組合などは組合役員または推進委員会の委員に賃金および賞与金以外に別途の成果給を支給しないことを原則とする」と記載されていますが、これは強制力のない勧告事項です。
一方、組合側は役職員の成果給議決と一部組合員の反発に対する見解を問う<フレシアン>の取材に対し、回答していません。
引用元記事:https://n.news.naver.com/article/002/0002445101
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